Notre PLU

La commune de Loubeyrat a un PLU depuis 2009, qui a été révisé en 2016.
Il comprend différents zonages qui ont une réglementation propre.

Vous pourrez trouver la version à jour de notre PLU ici :

Pour connaitre le zonage d’une parcelle vous pouvez consulter :

Géoportail de l’urbanisme

SMAD des Combrailles

Pour connaitre précisément la situation d’une parcelle vous pouvez demander en Mairie un certificat d’urbanisme, il en existe 2 types :

  • Certificat d’information (zonage, servitudes, soumis au droit à préemption, taxes…).
  • Certificat opérationnel (vous informe comme le précédent mais vous indique également la faisabilité d’un projet).

Retrouvez plus d’informations et les formulaires de demandes sur le site du Service Public.

Faire une déclaration

De nombreuses constructions sont soumises à autorisation, vous devez donc faire les déclarations suivantes, en mairie, avant d’entamer les moindres travaux.   

Pour un particulier une déclaration doit être faite pour :  

  • Construction de plus de 5 m² d’emprise au sol  (maison, garage, extension, véranda, abri de jardin, carport…)
  • Piscine de plus de 10m² 
  • Clôture (mur, grillage, haie…) en périphérie d’une parcelle urbanisée  
  • Modification de l’aspect extérieur d’un bâtiment (changement menuiserie, ouverture, nouveau crépis, couverture…)  
  • Changement de destination d’un local 

Cette liste reprend les principaux travaux mais n’est pas exhaustive.

Le secrétariat de mairie reste à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets, n’hésitez pas à le solliciter. 

Cette déclaration peut être une déclaration préalable ou un permis de construire. Retrouvez plus d’informations et les formulaires sur le site du service-public.

 

Nouveauté : Vous avez la possibilité de déposer vos demandes d’urbanisme de manière dématérialisée via un portail SVE (Saisine par Voie Électronique) :

> Pour toute plantation d’une haie vous devez respecter notre PLU et la charte du SMAD.

Consulter le registre des dossiers d’urbanisme des 3 derniers mois

Démarches en mairie